Drugi najstarszy fundusz nieruchomości w Republice Czeskiej dostępny dla ogółu czeskiego społeczeństwa, Conseq realitní (Conseq nieruchomości), włączył do swojego portfela kolejne zagraniczne aktywa. Hala w polskim mieście Bielsko-Biała jest już czwartym obiektem, które w tym roku trafia do jego portfela. W ramach projektu Conseq będzie posiadać 90% udziałów, a pozostałe 10% będzie należeć do spółki Accolade.
„Celem funduszu nieruchomości Conseq realitní jest zbudowanie stabilnego portfela nieruchomości w atrakcyjnych i łatwych do wynajęcia lokalizacjach w Czechach oraz, w mniejszym stopniu, w Polsce. Fundusz koncentruje się głównie na obiektach handlowych i usługowych, budynkach administracyjnych oraz parkach logistycznych i przemysłowych, a dodatkowo inwestuje również w grunty i nieruchomości przeznaczone do dalszego rozwoju. Przy wyborze i zarządzaniu nieruchomościami w portfelu kładzie się nacisk na wybór wiarygodnych najemców i lokalizacji o długoterminowym potencjale rozwoju biznesu.”
Conseq wraz z Accolade, międzynarodowym inwestorem w infrastrukturę przemysłową, nabyły obiekt od 7R, dewelopera wysokiej jakości nieruchomości komercyjnych działającego na rynkach Polski i Czech. Kompleks 7R BTS Bielsko-Biała West I jest obecnie w całości wynajęty przez spółkę Aluprof, wiodącego producenta systemów aluminiowych w Polsce. Obejmuje ponad 20 000 metrów kwadratowych powierzchni produkcyjnej i biurowej dostosowanej do głównej działalności najemcy, w tym magazynowania i logistyki.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Międzyrzecze, niedaleko śląskiego miasta Bielsko-Biała i oferuje doskonałą dostępność dzięki bliskości głównych szlaków komunikacyjnych, co zwiększa również efektywność logistyki spółki Aluprof. Budynek uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.
„W tym roku jesteśmy bardzo aktywni w zakresie przejęć – od początku roku zrealizowaliśmy już cztery nowe inwestycje do naszego portfela. Ta akwizycja w Polsce wpisuje się w naszą długoterminową strategię dywersyfikacji geograficznej i sektorowej, a jednocześnie odzwierciedla nasze oczekiwania, że aktywność inwestorów w obszarze nieruchomości magazynowych i logistycznych będzie w najbliższych miesiącach nadal rosnąć.” – komentuje Vladan Kubovec, zarządzający portfelem funduszu Conseq realitní.
„W ciągu dziesięciu lat działalności Accolade w Polsce udało nam się stworzyć sieć nowoczesnych parków przemysłowych o powierzchni ponad 1,6 mln mkw. Niniejsza akwizycja potwierdza, że połączenie wiedzy regionalnej, wysokiej jakości lokalizacji i partnerstwa z silnymi najemcami w dłuższej perspektywie sprawdza się. Współpraca z funduszem Conseq realitní już w przeszłości sprawdziła się doskonale. Bardzo cenimy sobie fakt, że ta działalność jest również kontynuowana na arenie międzynarodowej i że pozwala nam to na dalsze poszerzanie naszego portfolio na rynku, w który wierzymy” – powiedział Lukáš Répal, dyrektor operacyjny Accolade.
Sprzedającym doradztwo prawne zapewniła kancelaria SKJB Szybkowski Kuźma Jeleń Brzoza-Ostrowska. Wsparcie prawne dla spółek Conseq i Accolade zapewniła kancelaria Norton Rose Fulbright. Po nabyciu spółka Accolade przejęła również rolę zarządzającego aktywami kompleksu.